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06530 (Saint Cézaire sur Siagne)

Villa 5 pièces - 115m² - Etage : RDC
Calme, Garage, WC et salle de bain séparés, Cuisine séparée, Cave, Grenier
Libre le 25/07/2008
Chauffage gaz individuel
Prix : 410 000€ - Charges : 1 100€

Contact : BECKER - 0616733547, 0625739221
Email : rolux.damien à remplacer free.fr

Commentaire de l'annonceur : 10 km de GRASSE. Belle Villa Traditionnelle 5 pièces - 410 000 € ! NOUVEAU PRIX ! A 30minutes de Cannes. 45 minutes de l’Aéroport (Nice). Disponible immédiatement, dans joli village provençal avec tous commerces et services de proximités : Prix : 410 000€ Voir le site web personnel sur http://villaboisjoli.blog4ever.com LA VILLA Belle Villa traditionnelle de 115 m² avec un COS résiduel de 90 m² comprenant : 1 cuisine équipée – 1 séjour salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée – 3 chambres (combles aménageables , dalle béton) – 1 salle de bains avec wc – 1 salle d’eau – 1 wc séparé – grandes terrasses (nord et sud) - belle vue dégagée – Grand sous-sol + Garage (40 m²) – Cave – Chauffage gaz de ville (installation neuve) – double-vitrage - Ventilation mécanique contrôlée. Possibilité piscine. Chauffage, isolation thermique, eau chaude Chauffage et production d'eau chaude sanitaire au gaz de ville (installation récente: année 2000) - Bonne isolation thermique et phonique des murs (traditionnelle) : Parpaing + isolant + briquette -fenêtres en double-vitrage Caractéristiques générales du terrain - Grand terrain de 2.190 m² en position dominante. Joli aménagement paysager. - Entièrement clos (grillagé). Deux portails d'entrées et un portillon LE QUARTIER L'environnement Zone calme sans être isolée, proche village. Proximité des transports, commerces, écoles, ... Vous êtes à 1 km du centre du village provençal de Saint Cézaire sur Siagne : - Tous commerces - Jours des marchés provençaux : mardi et samedi - Trois médecins, centre médical (pharmacie, dentiste, kiné) - Nombreuses activités sportives via le syndicat d'initiative (football, pétanque, karaté, théâtre; tennis, danse, randonnées pédestres...) -Centre équestre à 1 km (cours à l'année ou possibilité balades) -A 13 km de Grasse -A 35 km des plages, environ 35 minutes (Cannes-Mandelieu, La Napoule) CHARGES Charges, taxes et autres informations financières - Taxe foncière : 700 € - Taxe d'habitation: 700 € - Coût approximatif chauffage + production d'eau chaude (4/5 personnes) : 1.200 €/an.

mise en ligne le 29/11/2008